چاپ

کرمان رصد - به گزارش به نقل از اقتصاد آنلاین، ورود جدی دولت و شهرداری‌ها به موضوع بازسازی و نوسازی بافت فرسوده در سال‌های گذشته روند احیاء و بازسازی را بهتر از قبل کرده است. اما آنطور که مشخص است هنوز هم برخی از سازندگان مسکن علاقه‌ای به ورود به بافت فرسوده از خود نشان نمی‌دهند.
متقاضیان نهضت ملی مسکن بخوانند/ پروژه‌ها متوقف می‌شوند؟
در دولت سیزدهم و هم اکنون در دولت چهاردهم بسته‌های تشویقی و 19 بندی مناسبی برای تشویق سازندگان در نظر گرفته شده است.
بیشتر بخوانید: اخبار روز خبربان
اما هنوز هم برخی سازندگان ترجیح می‌دهند به جای ورود به بافت فرسوده در مناطق مناسب‌تر و حتی شمال شهر اقدام به ساخت و ساز کنند.
مقامات دولتی و وزارت راه و شهرسازی بر این باور هستند که بسته‌های تشویقی نوسازی بافت‌های فرسوده تاثیرات بسیاری در بازآفرینی محلات فرسوده شهر‌ها دارد. شهرداری‌های سراسر کشور شرکای راهبردی بازآفرینی شهری هستند و ثبت پروانه‌های ساختمانی در سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری می‌تواند تاثیری مضاعف بر روند نوسازی مسکن و ایجاد انگیزه داشته باشد، بنابراین از شهرداران انتظار می‌رود با ثبت پروانه‌های ساختمانی در سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری، این سامانه را به روز کنند.
اما آنطور که از آمار‌ها و گزارش‌ها مشخص است این است که هنوز برخی از شهرداری‌ها به وظایف قانونی خود عمل نمی‌کنند
محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با اقتصاد آنلاین در پاسخ به این پرسش که آیا در برنامه هفتم توسعه به موضوع بازسازی و نوسازی بافت فرسوده به طور ویژه تاکید شده است؟ گفت: براساس برنامه هفتم توسعه کشور در سال اول اجرای این برنامه که از سال 1403 آغاز و تا 1407 به طول می‌انجامد عملیات ساخت 150 هزار واحد مسکن در بافت‌های فرسوده شروع خواهد شد. تا پایان اول برنامه هفتم توسعه کشور 100 هزار واحد مسکن نوسازی شده در بافت‌های فرسوده به بهره‌برداری خواهد رسید.
مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه تا پایان شهریور 1403 بالغ بر 305 هزار واحد مسکن در بافت‌های فرسوده نوسازی شده است تاکید کرد: در حال بررسی و عملیاتی شدن بند‌هایی که بتواند زمان صدور پروانه ساختمانی را کاهش دهد.
آیینی در پاسخ به این پرسش که مدت زمان صدور پروانه ساختمانی در بافت فرسوده بسیار مشکل ساز شده است گفت: صدور پروانه ساختمانی به قانون تبدیل شده و برای شهرداری‌ها قانون است و اگر انجام داده نشود تَرک فعل محسوب می‌شود.
او ادامه داد: در حال حاضر شهرداری‌ها باید تمهیدات لازم را انجام دهند و نظام مهندسی را پای کار بیاورد و سایر ارگان‌ها نیز پای کار بیایند تا صدور پروانه ساختمانی حداکثر ظرف 3 ماه صادر شود و اگر در 3 ماه صادر نشد خلاف قانون بوده و تَرک فعل است.
ایینی یاداوری کرد: از چهارم تیر ماه امسال به شهرداری‌ها این قانون ابلاغ شده است، اما هنوز ابتدای کار است و داریم با شهرداری‌ها همراهی می‌کنیم که چگونه آن را عملیاتی کنیم. برای اجرایی شدن آن داریم با شهرداری‌ها همفکری می‌کنیم. اگر این اتفاق رخ دهد پروانه ساختمانی هر سه ماه یک روز صادر می‌شود.
او تصریح کرد: متوسط زمان صدور پروانه ساخحتمانی در بافت فرسوده در کشور 8 ماه و در تهران 6 ماه است، اما در موارد خاص داریم که طولانی‌تر و حدود 30 ماه است. در برخی از مناطق هم به دو هفته و حتی یک ماه رسیده است. برنامه‌های تشویقی که داشتیم بسیار می‌تواند کمک کننده باشد.
بیشتر بخوانید